Apto ed treze listas - itararé

Apartamento no Edifício Treze Listas - Itararé - São Vicente/SP Rua Leopoldo Motta e Silva, 45 - CEP 11320-240 Ótimo para Investimento ou para morar BEM na quadra da PRAIA. Este apartamento com estilo rústico mantém sua originalidade e conforto em prédio com Elevadores Social e de Serviço, portaria 24hrs e a Segurança que sua família precisa, na região mais procurada de São Vicente ele conta com: - 03 Dorm sendo 01 suíte, armários embutidos; - Sala Ampla para 2 ambientes; - 02 banheiros; - Copa e Cozinha; - Área de serviço e Dispensa; - 01 Vaga de Garagem coletiva: Ótima localização, ao lado da estação do VLT, próximo a mercados, padarias, comércios, inclusive Shopping Brisamar a 15 minutos de carro. ATENÇÃO: 1) No caso de Condomínios, a vaga de garagem deverá ser verificada "in loco", sendo respeitadas e seguidas a Convenção, o Regimento Interno e as Normas Internas constantes em Ata; 2) O condomínio com portaria 24 horas, com SFTV, já conta com o AVCB dos Bombeiros, 02 elevadores (Social e de Serviço) todos modernizados, gás encanado, sala de ginastica, garagem para veículos e motos e bicicletário. 3) O Imóvel possui projeto em execução de recuperação dos pisos dos quartos e sala, assim como modernização dos banheiros e área de serviço, além de uma nova pintura 4) Se o seu objetivo é investimento, locação por temporada, vejo oportunidade de converter em imóvel e dois Aptos, sendo com Apto de 1Dorm e um Studio, no mercado esses imóveis são oferecidos por ~R$ 250 mil e ~R$ 150 mil respectivamente, totalizado ~R$ 400 mil. 5) Estima-se que em baixa temporada o de 1Dorm: R$ 150-200 e Studio: R$ 100-150 a diária.